CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 7 pièces - 164,97 m2 ESTRABLIN - 38

Ref : 324

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.97 m2 - ESTRABLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

ESTRABLIN - (38780) - : IDEAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété comprenant une maison de 165m², sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer deux logements, comprenant actuellement une cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, une salle de douche, un WC séparé, un garage et plusieurs annexes ainsi qu'une maison indépendante de 60m² vendu louée, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC et deux chambres, le tout sur un terrain de 2468m².
Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun à seulement 300 mètres.
Les commodités sont à proximité : Intermarché Super Vienne à 1100 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les écoles les plus proches incluent l'École maternelle George Sand, le Collège Georges Brassens et l'École primaire Jean Rostand, toutes à moins de 1400 mètres.
Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 182,0 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon/Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Chaufferie (7,7 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)323101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

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