Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 SEREZIN DU RHONE - 69
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle, prolongé par un jardin privatif. Cet espace de vie est complété par une cuisine à aménager, vous laissant libre cours à votre créativité.
À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent votre famille, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient parfaire cet étage pensé pour votre confort.
Au dernier niveau, les combles aménagés de 35 m² offrent une surface polyvalente, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
Ce triplex est situé dans un environnement très verdoyant et naturel, offrant un cadre de vie calme et apaisant. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des écoles, commerces et de la gare de Sérézin-du-Rhône, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception.
Une opportunité rare à saisir.
Contactez-nous dès maintenant au 04 81 43 07 70 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,5 m2
- Surface habitable : 105,5 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (7,2 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salon/Séjour (38,3 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Combles (31 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2025