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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,93 m2 VIENNE - 38

Ref : 669

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.93 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE 38200 - Charmant appartement de 4 pièces situé au 3e étage, en plein cœur de Vienne (38200). Cet appartement spacieux de 109 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Il offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon.

Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités: Intermarché Express à 8 minutes à pied, U Express à 9 minutes et Lidl à 10 minutes. Les écoles primaires et secondaires sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Champs de Mars (ligne 2, 100) à 8 minutes à pied et la gare de Vienne à seulement 8 minutes de marche.

Très proche du centre ville, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs environnants pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour visiter, contactez Stéphanie HANZO votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (46,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Stéphanie hanzo EI, agent commercial (RSAC 984180349)

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