CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VIENNE - 38

Ref : 217

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE - Quartier Charlemagne - Venez découvrir cette grande maison familiale avec beaucoup de cachet très bien entretenue de 170 m² avec terrain clos.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine indépendante toute équipée, un salon/séjour donnant sur la grande véranda avec accès direct sur le jardin.
Une buanderie avec douche et wc (possibilité de transformer en 5ème chambre).
A l'étage 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.
Possibilité d'aménager les combles.
Ses atouts : Fenêtres double vitrage, parquet massif, cheminée, luminosité...
Un double garage, un atelier et une piscine hors sol complètent ce bien.
Situé à 5 km de la gare, 4 km du centre de Vienne.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salon/Séjour (32,7 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • Salle de bain (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Véranda (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail électrique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/08/2022

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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